1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
箕面市
36.1万円/㎡
前年比+14.5%
ニューセンバハイツ
大阪府箕面市船場西一丁目
/ 千里中央駅 徒歩4分
1978年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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6階 / 84.3㎡の場合
相場
3,197万円
37.9万円/㎡
1,969
2,787
3,606
4,425
AI査定結果
推定相場価格
3,197万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,787万円〜3,606万円
33.1万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ニューセンバハイツ
3,340万円（39.6万円/㎡）/ 6階 / 84.3㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,340万円 | 39.6万円 | 6階 | 84.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 3,080万円 | 37.1万円 | 1階 | 83㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 30.1万円 | 1階 | 92.59㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 41.1万円 | 1階 | 79.89㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 41.2万円 | 1階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,890万円 | 31.2万円 | 1階 | 92.59㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,080万円 | 33.3万円 | 1階 | 92.59㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 3,500万円 | 44.0万円 | 1階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 33.3万円 | 2階 | 92.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,490万円 | 37.7万円 | 5階 | 92.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 37.7万円 | 5階 | 92.59㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/06/06 | 3,480万円 | 37.6万円 | 1階 | 92.59㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 3,340万円 | 39.6万円 | 84.3㎡ | 4LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/28 | 日商岩井箕面ハイツA棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅7分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 112戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日商岩井箕面ハイツB棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅7分 | 2,090万円 | 30.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/11 | 日商岩井箕面ハイツ 箕面市半町三丁目 | 桜井駅8分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/22 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 2,590万円 | 36.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/04 | 箕面スカイハイツ 箕面市稲一丁目 | 牧落駅17分 | 2,298万円 | 30.8万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 115戸 | SRC |
| 2025/05/31 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,990万円 | 42.2万円 | 94.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/31 | OTCセブンハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 2,820万円 | 30.9万円 | 91.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/29 | OTC新御堂ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅21分 | 3,280万円 | 33.5万円 | 98.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/19 | OTCロイヤル千里 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 3,898万円 | 38.2万円 | 101.99㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/29 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 3,498万円 | 43.6万円 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/28 | OTCプライムハイツ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,200万円 | 38.1万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | OTC第一ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.15㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、箕面市では14.5%上昇しています。
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1979年築 / 7階建 / 45戸 / RC造